STAFF スタッフ紹介

NIIYAMA
YOUHEI

NIIYAMA
YOUHEI

世話好きで、
さりげない先回りができます！

東宝ハウス浦和の
新山 洋平です。

PROFILE
所属
東宝ハウス浦和　営業２課／住宅ローンアドバイザー
資格
-
出身地
鹿児島県
血液型
Ａ型
星座
かに座
趣味
歌をうたうこと 流行りのアニメを観ること
私に関するあれこれ
人のせいにしない、自分の人生に責任を持つ。
起こることはすべて自分の選択の結果であり、誰のせいでもありません。だからこそ、自分の選択次第でいくらでも未来は変えられると思っています！
マイアイテム

いつも右手首に付けているパワーストーンのブレスレット。物件写真の撮影にフル活用しているカメラ。どちらも妻からの大切な贈り物です。

不動産業界に入って感じたこと
厳しい競争が、自分を律しています。
不動産業界に入ったのは、当面「仕事がなくなる」という事態がなさそうで、かつ自分の努力次第で高収入が得られそうだと考えたのがきっかけでした。実際に携わってみると、不動産の取引は思った以上に複雑で、お客様に多数のライバルの中から自分を選んでいただくことはとても難しいことなんだと実感。日々気を引き締めて仕事に取り組んでいます。
仕事に生かされている自分の経験
合唱部で指揮をしていたことが、 “伝える力”を育ててくれました。
所属していた合唱部での指揮・歌唱指導、さらに家庭教師や塾講師のアルバイトを経て、「自分が理解していることを他人にわかりやすく伝える」という経験を積んできました。そのスキルが、ほとんどのお客様にとって初めての経験である不動産取引のわかりやすい説明に役立っていると感じています。
私のプロなところ
お客様の中に「よくわからない」を 残しません！
細大漏らさず、説明し、ご理解いただくことを徹底しています。お客様が挙げる数々の条件の中で、何が絶対条件なのか、どれなら妥協してもいいのか、ときにはお客様自身が迷われている優先順位を整理するお手伝いも。お客様の中にある「言葉にはできないけど、なんとなく不安に思うこと」はすかさずキャッチしています。
この仕事のやりがい
通常の売る人、買う人よりも 一歩も二歩も踏み込んだ関係性を築ける。
ご希望を叶える住まいのご契約が済んだときのホッとした笑顔、ご契約された住まいへのお引越しやご入居の際のワクワクにあふれた笑顔。人生で最も大きな買い物だから、通常の売る人、買う人の関係性よりも一歩も二歩も踏み込んで、お客様の「うれしい」「楽しい」「ありがとう」に触れられる。それらがこの仕事のやりがいです。

「買うは一瞬、住むは一生」
いちばん大切なのは、不動産会社選びです。

不動産会社は星の数ほどあります。残念ながら、「契約」や「売上」だけを最終目標として仕事をしている会社が多いのが現実です。
「住まい」はお客様の人生に深く関わる大きなお買い物。「数千万円のお金を託すのにふさわしい会社か」「生涯に渡ってお客様に安心と安全をお届けする会社かどうか」など、「住まい」の窓口である不動産会社も慎重かつ注意深く選ぶことが、物件選びと同じくらい大切になってきます。
東宝ハウス浦和をその選択肢のひとつに加えていただけるなら、これほど嬉しいことはありません。何卒よろしくお願いいたします。

お客様の声（27人）

  • 30代男性

    マンション購入への道が開けました

    担当者
    新山 洋平
    利用シーン
    購入
    投稿日
    2021.12.06
    エリア
    さいたま市北区
    担当者の第一印象は？
    不動産購入にあたって何も知識がない私に、順序立てたプロセスを教えてくれました。
    かかる費用への考え方や税にまつわる控除など、今後に大きく役立つ知識をいただきました。
    その他、多くのフォローもいただき、とても頼もしい存在です。
    どんなことを相談されましたか？
    当面は独居ですが今後のライフプランも考えて、内覧候補の間取りは適当であるか。
    これからの支払いに関しての相談（ベストな価格帯や付帯費用など）
    他社と比較して、なぜこの担当者に決めましたか？
    どこで、どんな費用が発生するか。
    契約～入居までの流れ。そこまでに必要な申請作業など。
    慌てて進めることがないよう、契約などへの不信感が起こらぬよう、
    キチンと事前に案内いただけたこと。
    担当者へ伝えたいメッセージがあればお書きください
    住宅購入後も引き続き、ご縁があるかと思いますので
    これからも何かとご助力いただければ幸いでございます。
    担当者からの返信
    Y様、お世話になっております。 『お客様の声』にメッセージをお寄せいただき、ありがとうございます！ お住まい購入のお手続きや関連制度は大変複雑で、またなかなかご自身では関心を持ちづらいところなんですよね。 不透明な部分があるままですと、せっかく良い物件に出会えてもなかなか最後の決断ができない、ということになりがちですから、Y様のご不安の解消のお役に立てて嬉しく思います。 また、東宝ハウス浦和の誇るファイナンシャルライフサポートについて早速フル活用いただいており、ありがとうございます！ぜひY様の今後の人生設計にお役立てください。 今後とも弊社との末永いお付き合いのほど、何卒よろしくお願いいたします。
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  • 20代女性

    丁寧で安心な対応をしてくださいました

    担当者
    新山 洋平
    利用シーン
    購入
    投稿日
    2021.11.21
    エリア
    桶川市
    担当者の第一印象は？
    第一印象はさわやかな方、でした(今もそうです)。右も左も分からない私たちの気持ちや不安に寄り添ってくださり、メールでのやりとりも迅速にしていただいて大変丁寧なご対応をしてくださる方です。
    どんなことを相談されましたか？
    今の賃貸アパートの契約更新のタイミングで、家が手狭にもなってきたので夫婦で住める戸建てを探しました。こちらの条件を細かく伝えた上で、アドバイスをしてくださいました。
    他社と比較して、なぜこの担当者に決めましたか？
    春ごろに相談に行った会社は、(言い方が悪いですが)押し付けがすごいようなところで、またそういうのに当たりたくないな〜と思いつつ勇気を出して会員登録しました。初めて電話でお話しした時は別の方でしたが、電話越しでも安心感を得られる対応をしてくださいました。実際何回か足を運び、新山さんにお世話になり、こちらのいろいろな意見を汲み取ってくださいながらより良い家選びのサポートをたくさんしてくださったのでより安心感が増しました。
    担当者へ伝えたいメッセージがあればお書きください
    物件の候補を出す段階から、無理な押し付けはせず、しかし必要なことはいい意味ではっきりとおっしゃってくださり、いい選択ができました。メールでも迅速な対応をいつもしてくださり、具体的に話が進んで様々なことを処理しなければならず頭が混乱しそうな時にも、丁寧に話をしてくださって安心感がありました。自分はこの会社が好きなので、とお話しされていた時も、嘘っぽくなく(失礼ですが笑)本心で仰っている感じがして、そういった方が担当してくださるのが一番安心だなと思いました。本当にありがとうございました！
    担当者からの返信
    K様、お世話になっております。 『お客様の声』にメッセージをお寄せいただき、改めて感謝申し上げます。 「賃貸アパートの契約更新」という一つの区切りが迫る中、こうして無事にご新居の契約まで進んでいただけたことについては、まず弊社にてじっくりお打ち合わせの機会を取っていただけたのが大きかったように思います。私共をご信頼いただき率直にご事情・ご希望をお伝えいただけたからこそ、エリアや物件の条件を整理し優先順位をつけていく作業がスムーズに進みました。 ご希望にピッタリ合う物件が意外と早く完成し、アパートの契約更新までだいぶ余裕を持ってお引っ越しできそうだという幸運にも恵まれ、本当に良かったです！ まずはお引渡しに向けて、今まで以上に迅速丁寧にご案内させていただきます。 また、お引渡し後にお仕事やお引越しが落ち着かれた頃、FPへのライフプランニング相談など、東宝ハウス浦和のアフターサポートをぜひご活用くださいませ。 今後とも弊社との末永いお付き合いのほど、何卒よろしくお願いいたします。
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  • 40代女性

    買い手の気持ちに立てる営業さんです。

    担当者
    新山 洋平
    利用シーン
    購入
    投稿日
    2021.03.08
    エリア
    川口市
    担当者の第一印象は？
    とにかく良い匙加減の方です‼︎
    ぐいぐい来る事なく、こちらの間や考えをすごく大事にしてくださり、且つ、迷いの部分は引っ張っていってくださる冷静で優しいナイスイケメンさんです！笑
    メールの返信もノリを合わせてくれたり。笑

    また、率直に、良し悪しも素直に伝えてくれるから、信頼もできました。

    あと、さりげない気配りもよかったです‼︎
    どんなことを相談されましたか？
    2〜3年を猶予に、
    子どもたちが、今の学校へそのまま通えるように、学区内で戸建てを見つけたい！との思いで相談させて頂きました。
    その中で、途中から、越境通学を選択肢の1つとして加えてみたい旨を相談させて頂いたら、即座に、実際に可能なのかを役所にわざわざ問い合わせてくださったり、フットワーク軽く迅速に動いてくださり…とても感動しました‼︎
    他社と比較して、なぜこの担当者に決めましたか？
    はじめ、物件検索サイトで複数の物件の資料請求をしたのがきっかけなんですが、タイミングもありますが、複数の会社から連絡がきて、色々な会社の方と話したり、メールのやり取りをする中で、
    売りたい！が先行した強引な方もいたり、やたら説教じみた話しをしてくる方、情報は送ってくるけど、こちらがお伝えしていることと全然違う情報ばかりで欲しい内容が全然来ない、丁寧ではあるけれどやりとりがのんびり過ぎる方。
    様々いらっしゃった中で、新山さんは、印象でも書きましたが、群を抜いていい匙加減でした！欲しい情報は明確に瞬時に対応してくださったり、書類もメールも見やすくかったです‼︎だから、人生最大の大事な買い物をお任せしたいと思えました。
    担当者へ伝えたいメッセージがあればお書きください
    新山さん。
    この度は、本当にありがとうございました！

    長い時間をかけて決めていこうと思っていたのですが、、、
    新山さんのおかげで、けして焦ったり無理やりでなく、こんなに短期間で、納得のいく素敵なマイホームを手にいれることができました！この人生の大きな決断に、一緒に立ち会って頂き、手伝って頂けたこと。本当に感謝しております！
    と、同時に、もうあまりお会いできないかと思うと、ちょっと寂しくもあるぐらいです。

    たーーくさんの感謝を込めて…
    ありがとうございました‼︎
    担当者からの返信
    N様、お世話になっております。 『お客様の声』にメッセージをお寄せいただき、改めて感謝申し上げます。 あまりにも過分なお褒めの言葉に、拝読しながら背筋がむず痒くなったりもするのですが（笑）、ご連絡のタイミングや内容等、N様にとって丁度良い加減でお住まい探しをお手伝いできたようで何よりです。 お子様方の進級・進学直前というデリケートなタイミングでしたが、その中でも短期間でご決断いただけたことで、今回は『ご縁』『巡り合せ』をいつも以上に強く感じました。 お会いする機会は少なくはなってしまいますが、何かあればいつでもご連絡ください！ 今後とも弊社との末永いお付き合いのほど、何卒よろしくお願いいたします。
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  • 40代女性

    地域情報の多さが断トツでした

    担当者
    新山 洋平
    利用シーン
    購入
    投稿日
    2024.09.26
    エリア
    鴻巣市
    担当者の第一印象は？
    さわやかで親身に話を聞いてくださる方です。
    どんなことを相談されましたか？
    将来的にのんびりと過ごせるように、土地が広めでローンも余裕が持てる資金計画で家探してもらいました。
    他社と比較して、なぜこの担当者に決めましたか？
    とても、親身に我が家の購入への思いを聞いてくださいました。
    ローン審査では、難しい事も様々な提案をして頂きました。
    何よりも嬉しかったのは、女性買主の立場や主婦の目線を大事にしてくださる、言葉の選び方です

    他社様では、急かされたり　家事動線の優先度に関心の低い営業の方も多く　モヤモヤする事がありました。
    担当者へ伝えたいメッセージがあればお書きください
    新山さんに担当していただいて、本当によかったと思っております。

    教えていただいた、スーパーまでの細い道も自転車で快適に使用できております。

    息子も新山さんが優しかったと言っております。

    何よりも、息子の笑顔と猫たちの走り回る姿を見れる今の家が快適すぎます！
    本当にありがとうございました。
    主人も今回はとても　前向きに家の事に協力してくれています。

    とても良い　再スタートができました。
    ありがとうございました。
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  • 40代女性

    細部まで丁寧にご対応いただいております！

    担当者
    新山 洋平
    利用シーン
    購入
    投稿日
    2024.08.22
    エリア
    さいたま市緑区
    担当者の第一印象は？
    親身な方だと思いました。
    どんなことを相談されましたか？
    売買や新築戸建ての購入について
    他社と比較して、なぜこの担当者に決めましたか？
    親身になってくださる姿勢と、レスポンスの良さや細部まで気に留めてくださる点です。相談していいか悩んだ内容もお話し出来て良かったと思える印象もあります。
    担当者へ伝えたいメッセージがあればお書きください
    ご面倒ばかりおかけしておりますが、引き続きよろしくお願いいたします。
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  • 30代男性

    誠実な方にご担当いただいたと思います

    担当者
    新山 洋平
    利用シーン
    購入
    投稿日
    2024.01.28
    エリア
    さいたま市大宮区
    担当者の第一印象は？
    落ち着いた口調で、説明が分かりやすかったです。歳が近いこともあり、色々相談しやすかったです。
    どんなことを相談されましたか？
    職場までの通勤時間の短縮や、今後子供を持つことを前提とした物件選び。夜勤があるため仮眠に支障しない範囲で騒音の少ない物件が良いという特殊な事情も勘案して物件をご紹介いただきました
    他社と比較して、なぜこの担当者に決めましたか？
    SUUMOで資料請求した先がたまたま新山さんでした。
    説明が分かりやすかったので、そのまま最後までご案内いただきました。
    担当者へ伝えたいメッセージがあればお書きください
    毎週物件をご案内いただきありがとうございました。
    おかげさまで思ったより早く購入を決断できました。
    高い買物なので、新山さんのように落ち着いて説明いただける方にご担当いただいたのはラッキーだったと思います。
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