物件写真

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 【間取り】LDK12.7帖/洋室4.0帖/洋室6.0帖/洋室4.0帖

■2026年5月リフォーム完了済
■南東向き×浴室乾燥機付×全居室収納
■ワイドバルコニー
■西方小学校歩9分
■ベルク歩7分
■南越谷駅歩12分

営業時間:7:00~22:00(年中無休)
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい!

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武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分

物件写真

  • 【LD9.8帖+洋室4.0帖】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

  • 【LDK12.7帖】キッチンのにおいがダイニングスペースに逃げにくい快適な間取りです。

  • 【キッチン2.9帖】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります

  • 【LD9.8帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。

  • 【LDK12.7帖】忙しい朝でも家族揃っての食事を叶えるダイニングスペース。

  • 【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出

  • 【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • 【洋室4.0帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります

  • 【子供部屋4.0帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

  • 【廊下】玄関からリビングへ向かう廊下です。

  • 【WIC(ウォークインクローゼット)】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

  • 【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

  • 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • 【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります

  • 【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

  • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。

  • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

  • 越谷市立西方小学校(800m)越谷市立西方小学校まで徒歩11分

  • 越谷市立大相模中学校(1900m)越谷市立大相模中学校まで徒歩26分

  • ベルク 越谷西方店(500m)ベルク 越谷西方店まで徒歩7分

  • ファミリーマート 越谷西方店(170m)ファミリーマート 越谷西方店まで徒歩2分

  • 獨協医科大学 埼玉医療センター(700m)獨協医科大学 埼玉医療センターまで徒歩9分

  • ドラッグストア マツモトキヨシ 越谷西方店(550m)ドラッグストア マツモトキヨシ 越谷西方店まで徒歩

  • 西方保育室 ポコ・ア・ポコ(350m)西方保育室 ポコ・ア・ポコまで徒歩5分

  • 南越谷ラクーン(850m)南越谷ラクーンまで徒歩12分

  • コーナンPRO 南越谷店(150m)コーナンPRO 南越谷店まで徒歩2分

物件概要

物件名 エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
所在地 越谷市大字西方
価格 3,680万円(税無) 物件種別 マンション
交通 武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分
東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩12分
その他交通 -
間取り 3LDK 築年月 1998年10月
専有面積 59.89m² 所在階/階数 11階/地上11階・地下1階
バルコニー面積 9.51m² 主要採光面 南東
総戸数 200戸 建物構造 RC
土地権利 所有権
現況 空家 引渡し時期 相談
管理形態 全部委託(・通勤方式)
管理費 5,300円 修繕積立金 7,600円
駐車場(空数) - 駐車場料金(月額) -
国土法届出 不要
設備 エレベータ/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/全居室収納
備考 その他諸費用1:その他…1000円/月 
学区 -
取引態様 媒介 管理番号 1390201
情報更新日 2026/10/19 次回更新予定日 随時

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