物件写真

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 【間取り※２号棟】全棟リビング併設の和室があり、家事同線にもこだわった優れた間取りです。

■全8棟×駐車3台可×敷地45.5坪以上
■長期優良住宅×BELS
■2階建×4LDK
■WIC×全居室収納あり
■浴室乾燥機付
■使い勝手の良いリビング続きの和室

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川越線「指扇」駅バス3分「指扇神社前」停歩6分

西区宝来　全8棟　新築戸建　指扇駅徒歩+バス9分

さいたま市 西区大字宝来

新築戸建て

3,280万円

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  • 駐車場付
  • ファミリー
  • バルコニー

0120-919-113 ［ 通話料無料 ］ 0120-919-113 ［ 通話料無料 ］

物件番号をお伝えください【 1346063 】

オンライン内見も可能です。詳しくはこちら　＞

物件写真

  • 【LDK16.5帖＋和室4.5帖】画像の家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。

  • 【LDK16.5帖＋和室4.5帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほど

  • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • 【LDK16.5帖＋和室4.5帖】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を

  • 【LDK16.5帖＋和室4.5帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

  • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 【三面鏡洗面化粧台】 ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。

  • 【洋室6帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • 【和室4.5帖】 畳には音を吸収する作用があるので、元気いっぱいのお子さんの遊び場所として、最適な空間となるでしょう。また、クッション性があるのでお子さんが転んでケガをするリスクを軽減してくれます。

  • 【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

  • 【WIC（ウォークインクローゼット）】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

  • 【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

  • 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

  • 【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

  • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

  • 【床下収納】キッチンの下には点検口を兼ね備えた床下収納がございます。

  • 【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • さいたま市立指扇北小学校(指扇北小学校(1800m)教育目標はあかるく（思いやり）、かしこく（進んで学習）、たくましく（がんばる）です。思いやりの心、勉強心、がんばる心。3つの心を学校生活を通じて養い

  • さいたま市立指扇中学校(指扇中学校(2300m)私たちは指扇中憲章を発信。1.見て見ぬふりをせず、声をかけあい。2.自分の言動に責任を持ち、自ら行動。3.互いの個性を尊重し合い、思いやりを持ち。4.笑

  • 指扇保育園(指扇保育園(1670m)武蔵野の情緒溢れる自然の中にある保育園です。四季の中で春のタンポポ摘みや秋のどんぐり拾いなどの環境の中で、春夏秋冬を体感しながら気づきや驚きなどのうつろう季節を楽し

  • 指扇病院(指扇病院(730m)西区宝来に位置する「地域で信頼される医療機関」を目指す病院。 受付は午前8時から、休診日は日曜日、祝日、年末年始です。指扇療養病院との共同駐車場は452台に対応。)

  • 川越線「指扇」駅(指扇駅(1720m)昭和15年開業のJR東日本の川越線の駅です。駅舎が改築され、従来の南口に加え、北口が新設されました。周辺には花の丘農林公苑をはじめ、ドラッグストアなどの商店街があ

  • やおかつ(1007m)やおかつ

  • ドラッグスギ宝来店(1088m)ドラッグスギ宝来店

  • 医療法人三慶会指扇病院(740m)医療法人三慶会指扇病院

  • 指扇駅前郵便局(1737m)指扇駅前郵便局

物件のポイント

担当者：-

専用フリーダイヤル ： 0120-919-113

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物件概要

物件名 西区宝来　全8棟　新築戸建　指扇駅徒歩+バス9分
所在地 さいたま市 西区大字宝来
価格 3,280万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 川越線「指扇」駅バス3分「指扇神社前」停歩6分
川越線「指扇」駅徒歩22分
その他交通 -
間取り 4LDK 築年月 2026年01月
建物面積 111.78m² 土地面積 154.16m²
階建て 地上2階 建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 無 都市計画 調整
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60%・200%
接道状況 一方 南側幅6m (私道)
セットバック 不要 私道負担面積 2.63m²(実測) 私道面積負担割合 1/8
現況 空家 引渡し時期 即時
建築確認番号 第25UDI1Ｗ建06224号 国土法届出 不要
設備 ＬＰガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/長期優良/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/全居室収納
備考 　建築確認番号：第25UDI1Ｗ建06224号　市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内)　
学区 さいたま市立指扇北小学校(1800m)
さいたま市立指扇中学校(2300m)
取引態様 媒介 管理番号 1346063
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時
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