物件写真

  • 【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

  • 【間取図】是非とも現地をご確認ください。

■全15棟
■LDK20~18畳
■2階建
■ねがいの杜すくすく保育園300m(徒歩4分)
■指扇駅歩11分

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川越線「指扇」駅徒歩11分

西区西遊馬 全15棟 新築戸建 指扇駅徒歩11分

さいたま市 西区大字西遊馬

新築戸建て

  • 駐車場付
  • ファミリー
  • バルコニー

物件写真

  • 【ダイニングキッチン】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。

  • シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。

  • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • 【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。

  • 【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

  • 一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

  • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。

  • シューズインクロークの便利さは、実際に使ってみるとわかります。

  • バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【床暖房】 空気が汚れず、ほこりもでない床暖房は、アレルギーをお持ちのお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただける暖房システムです。

  • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

  • 【シャッター】一階部分はシャッター付なので長期外出も安心。

  • 【ビルトイン食洗器】食器洗いの煩わしさから開放してくれる嬉しい設備のビルトイン食洗器。あったら必ず重宝します。

  • 【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • 【寝室】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

  • 【区画図】是非とも現地をご確認ください。

物件概要

物件名 西区西遊馬 全15棟 新築戸建 指扇駅徒歩11分
所在地 さいたま市 西区大字西遊馬
価格 3,380万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 川越線「指扇」駅徒歩11分
川越線「西大宮」駅徒歩35分
その他交通 -
間取り 3LDK 築年月 2025年10月
建物面積 101.84m² 土地面積 109.11m²
階建て 地上2階 建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60%・200%
接道状況 一方 北東側幅6m (私道)
セットバック 不要 私道負担面積 375m²(実測) 私道面積負担割合 1/15
現況 空家 引渡し時期 即時
建築確認番号 第25UDI1S建00424号 国土法届出 不要
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/システムキッチン/バルコニー/床下収納/床暖房/ウォークインクローゼット/駐車場/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納
備考  建築確認番号:第25UDI1S建00424号 
学区 -
取引態様 媒介 管理番号 1348510
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時

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