物件写真
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【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
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間取
■2025年8月リフォーム完了済
■南向き×新耐震基準
■食洗器×2WIC
■浴室換気乾燥暖房機
■宅配ボックス
■南浦和駅歩12分
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京浜東北線「南浦和」駅徒歩12分
物件写真
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【リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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【ダイニングキッチン】リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。
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【キッチン】重視したのが奥さま目線でした。その発想で調理に便利な三口コンロや野菜や食器を洗うワイドな洗い場をシステムキッチンに採用。奥さまが喜ぶキッチンを目指しました。
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【リビング】明るく開放的な空間が広がるLDK。家具はCGです。
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【ダイニング】室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
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【浴室】浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
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【洗面所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
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【洋室5.4帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
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【子供部屋】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
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リビングの下に、大き目な床下収納がございます。
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【WIC-ウォークインクローゼット-】 何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな~と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
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【収納】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
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【眺望】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
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【バルコニー】バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120%自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。
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【浴室暖房乾燥機】 温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
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【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
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【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。
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【三口ガスコンロ】炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
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【食洗器】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
物件のポイント
担当者:長谷川 英実
物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市 南区根岸2丁目 | ||
| 価格 | 3,780万円(税込) | 物件種別 | マンション |
| 交通 | 京浜東北線「南浦和」駅徒歩12分 | ||
| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年08月 |
| 専有面積 | 64.96m² | 所在階/階数 | 1階/地上6階・地下1階 |
| バルコニー面積 | 5.98m² | 主要採光面 | 南 |
| 総戸数 | 33戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託(・巡回方式) | ||
| 管理費 | 12,100円 | 修繕積立金 | 30,270円 |
| 駐車場(空数) | - | 駐車場料金(月額) | - |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/食器洗浄乾燥機/防犯カメラ | ||
| 備考 | 町会費:自治会費有-年1200円 駐輪場使用料:300円~(月額/台) 駐車場:8000円~(月額/台) | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1350166 |
| 情報更新日 | 2026/01/17 | 次回更新予定日 | 随時 |
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