物件写真
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【外観】1991年築のRC造5階建て、総戸数27戸という落ち着いた規模感のレジデンスであり、オートロックやエレベーターなど基本設備も完備。新耐震基準に適合しており、資産価値の維持が期待できる物件です。
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【間取り図】専有面積66m2を無駄なく活用した間取りは、家族の繋がりと個人の時間を両立させます。10帖のLDKに隣接する6帖の和室は、襖を開放することで大空間の団らんスペースへと変貌
■2026年4月リフォーム完了予定
■陽当たり良好×東川口駅歩7分
■ワイドバルコニー
■全居室収納有
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武蔵野線「東川口」駅徒歩7分
物件写真
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【LDK13帖】5階建ての3階部分という、外部からの視線を遮りつつも開放感を得られる絶妙な高さに位置しています。家具は販売に含まれません。(CG)
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【LDK13帖】本物件の白眉は、2026年4月に完了する大規模なフルリフォーム工事です。単なる内装の貼り替えに留まらず、生活の質に直結する設備を「一新」しています。
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【キッチン】水回りの更新: システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレのすべてを新品に交換。水漏れリスクの低減はもちろん、最新設備の節水・清掃・省エネ機能を享受できます。
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【LDK13帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。
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【LDK13帖】ホッとコミュニケーションできるリビング。南西向きのバルコニーからは、前面に高い建物がないため、遮られることなく陽光が室内へと降り注ぎます。
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【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
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【洗面所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
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【洋室4帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります
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【子供部屋6帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
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【廊下】玄関からリビングへ向かう廊下です。
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【収納 寝室5帖】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。各部屋に配置された収納、そしてスムーズな生活動線は、住むほどにその機能性を実感できる
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【収納 洋室4帖】収納スペースも大きく確保されています。
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【バルコニー】広々したバルコニーは日当り良好。冬場でも暖かな日差しを享受でき、日中の照明使用を抑えることが可能です。また、通風も良好で、窓を開ければ心地よい風が家中を通り抜け、カビや湿気の抑制といった
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【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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【オートロック】オートロックの最大のメリットは、訪問営業や勧誘を断りやすいこと。玄関前までセールスが来ないため、しつこくされ困ることがありません。住人と関係者しか入れない環境は安心感があります。
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【宅配BOX】置き配がいつでも安全で可能な宅配ボックス
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【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。
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【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
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【三口ガスコンロ】三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
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川口市立戸塚小学校(1000m)川口市立戸塚小学校
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川口市立戸塚西中学校(2200m)【川口市立戸塚西中学校】
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西友東川口店(700m)全国展開の強さをもっています。東京都を拠点として全国展開するスーパーマーケットチェーンです。家族の味方を自負し、食料品、衣料品、住居用品などを時代のニーズにあわせて、きめ細かく
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ファミリーマート川口戸塚店(240m)ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。
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東川口病院(1000m)1979年に設立された総合病院。「愛し愛される病院」を理念にかかげ、「継続する良質な医療の提供」を心がけています。東川口駅から徒歩約7分。外来診療受付は午前8時からです。
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ウエルシア川口北原台店(600m)
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東川口あら川保育園(600m)
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イオンモール浦和美園(2500m)
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DCM東川口店(1600m)
物件のポイント
担当者:-
物件概要
| 物件名 | コンフォール東川口 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市戸塚1丁目 | ||
| 価格 | 2,880万円(税込) | 物件種別 | マンション |
| 交通 | 武蔵野線「東川口」駅徒歩7分 埼玉高速線「戸塚安行」駅バス13分「東川口駅南口」停歩7分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年03月 |
| 専有面積 | 66m² | 所在階/階数 | 3階/地上5階 |
| バルコニー面積 | 9m² | 主要採光面 | 東 |
| 総戸数 | 27戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託(・通勤方式) | ||
| 管理費 | 14,000円 | 修繕積立金 | 16,500円 |
| 駐車場(空数) | 駐車場料金(月額) | - | |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | システムキッチン/バルコニー/クローゼット | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1360041 |
| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 随時 |
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