物件写真

  • C号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。※CGによる青空加工をしております。

  • C号棟【間取り図】LDK18.87帖 床暖房あり

■全5棟×設計住宅性能評価書取得
■LDK20~18帖×床暖房×食洗機
■全居室収納有
■文蔵小学校歩5分

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京浜東北線「南浦和」駅徒歩20分

南区文蔵5丁目 全5棟 新築戸建 南浦和駅徒歩20分

さいたま市 南区文蔵5丁目

新築戸建て

  • 駐車場付
  • ファミリー
  • バルコニー

物件写真

  • C号棟【LDK18.87帖】あこがれのインテリアが、美しく映える大空間。時に、広さはそれ自体が贅沢な寛ぎとなります。インテリアショップで一目惚れした個性的な家具も、ゆとりあるLDKなら美しく配置可能。

  • C号棟【LDK18.87帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

  • C号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • C号棟【LDK18.87帖】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽し

  • C号棟【LDK18.87帖】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。

  • C号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • C号棟【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • C号棟【納戸6.25帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • C号棟【納戸5.5帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

  • C号棟【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

  • C号棟【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • C号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • C号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

  • C号棟【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

  • C号棟【納戸6.25帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

  • 【区画図】是非とも現地をご確認ください。

  • C号棟【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。※CGによる青空加工を

  • C号棟【前面道路幅員7.73m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。※CGによる青空加工をしております。

  • C号棟【駐車場】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。※CGによる青空加工をしております

  • JR南浦和駅(1600m)JR南浦和駅

  • 文蔵小学校(340m)文蔵小学校

  • 南浦和中学校(2140m)南浦和中学校

  • 蕨市立病院(1000m)蕨市立病院

  • さいたま市立文蔵小学校(340m)

  • さいたま市立南浦和中学校(2140m)

  • JR「南浦和」駅(1600m)JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用できます。南浦和駅は、京浜東北線の始発もあるため、早朝の通勤ラッシュ時でも並んで1本待つことで座ることが可能です。

  • 蕨市立みどり保育園(630m)

  • 蕨市立病院(1000m)蕨市北町2丁目に位置する病院。外来診療受付は午前8時30分から(6時30分から受付整理券を正面玄関で配布しています)。休診日は日曜日、祝日、年末年始です(皮膚科は土曜日休診)。

物件概要

物件名 南区文蔵5丁目 全5棟 新築戸建 南浦和駅徒歩20分
所在地 さいたま市 南区文蔵5丁目
価格 4,998万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 京浜東北線「南浦和」駅徒歩20分
京浜東北線「南浦和」駅バス11分「文蔵小学校前」停歩3分
その他交通 -
間取り 4LDK 築年月 2026年04月
建物面積 96.05m² 土地面積 86.84m²
階建て 地上2階 建物構造 RC
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60%・200%
接道状況 一方 南東側幅7.9m (公道)
セットバック 不要 私道負担面積 -
現況 空家 引渡し時期 即時
建築確認番号 第HPA-25-13386-1号 国土法届出 不要
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/バリアフリー/駐車場/食器洗浄乾燥機/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納
備考  建築確認番号:第HPA-25-13386-1号 間取はLDK以外の4部屋はすべて納戸 
学区 さいたま市立文蔵小学校(340m)
さいたま市立南浦和中学校(2140m)
取引態様 媒介 管理番号 1360582
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時

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