物件写真
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【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
■全3棟×ZEH水準仕様×2階リビング
■LDK20～16帖×WIC
■ワイドバルコニー
■南鳩ヶ谷小学校歩8分
■南鳩ヶ谷駅歩10分
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埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分
物件写真
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【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
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【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。
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【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
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【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅(南鳩ヶ谷駅(800m)南鳩ヶ谷駅埼玉スタジアム2002に出かけるのにも近く、川口オートレース場にも近い、都心に出るにも近い、便利な埼玉高速鉄道の埼玉スタジアム線のステーショ
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川口市立南鳩ヶ谷小学校(600m)「やる気、笑顔、元気」あふれる子。をテーマに、つよい心と身体を持ち、じっくり考えられる子どもを育てることにチカラを入れています。やる気あふれる子、笑顔あふれる子、元気
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川口市立八幡木中学校(2200m)
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川口市立南鳩ヶ谷保育所(710m)
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埼玉厚生病院(640m)川口市南鳩ヶ谷6丁目、南鳩ヶ谷駅から徒歩約3分の場所に位置する病院。駐車場（10台）有り。土曜日、日曜日、祝日は休診日です。
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ヤオコー川口朝日店(800m)食は人生の大部分を占める。埼玉県がエリアの食生活提案型スーパーマーケット。それがヤオコーです。私たちは地域のお客さまに感動と笑顔を提供できるお店創りに常にチャレンジしてい
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丁目店(90m)セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
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川口市立南鳩ヶ谷小学校(600m)
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川口市立八幡木中学校(2200m)
物件のポイント
担当者：-
物件概要
| 物件名 | 川口市鳩ヶ谷緑町２丁目 全3棟 新築戸建 南鳩ヶ谷駅徒歩10 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市鳩ヶ谷緑町２丁目 | ||||
| 価格 | 4,699万円(税込) | 物件種別 | 新築戸建て | ||
| 交通 | 埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分 京浜東北線「西川口」駅バス13分「鳩ヶ谷緑町」停歩2分 |
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| その他交通 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年06月 | ||
| 建物面積 | 119.81m² | 土地面積 | 71.96m² | ||
| 階建て | 地上3階 | 建物構造 | 木造 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 60%・160% | ||
| 接道状況 | 一方 西側幅4m (公道) | ||||
| セットバック | 不要 | 私道負担面積 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 即時 | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0036号 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上 | ||||
| 備考 | 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0036号 用途地域2：第1種住居地域 敷地内駐車場面積:14.07平米 | ||||
| 学区 |
川口市立南鳩ヶ谷小学校(600m) 川口市立八幡木中学校(2200m) |
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| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1363866 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 随時 | ||
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