物件写真

  • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • 土地面積/110.12平米 建物面積/94.40平米 

■全2棟×南道路×車2台(車種による)
■LDK19帖×全室収納有
■南ワイドバルコニー

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埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩15分

川口市鳩ヶ谷本町3丁目 全2棟 新築戸建 鳩ヶ谷駅徒歩15分

川口市鳩ヶ谷本町3丁目

新築戸建て

  • 駐車場付
  • ファミリー
  • バルコニー

物件写真

  • 【LDK18帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになってい

  • 【LDK18帖】リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。

  • 【キッチン】 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

  • 【LDK18帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • 【LDK18帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。

  • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • 【洋室5.8帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • 【子供部屋5.1帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

  • 【洋室5帖】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。

  • 【WIC(ウォークインクローゼット)】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

  • 【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

  • 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

  • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。

  • 【浴室暖房乾燥機】 温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。

  • 【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • 【寝室6.3帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

  • 鳩ヶ谷駅(1200m)鳩ヶ谷駅まで1200m 徒歩15分

  • 鳩ヶ谷小学校(270m)鳩ヶ谷小学校まで270m 徒歩4分

  • 鳩ヶ谷中学校(950m)鳩ヶ谷中学校まで950m 徒歩12分

  • セブンイレブン(400m)セブンイレブンまで400m 徒歩5分

  • ドラックストアセキ(850m)ドラックストアセキまで850m 徒歩11分

  • 正光寺保育園(270m)幼稚園・保育園 正光寺保育園まで270m 徒歩4分

  • 鳩ヶ谷中央病院(650m)鳩ヶ谷中央病院まで650m 徒歩9分

  • ドラックストアセキ(850m)ドラックストアセキまで850m 徒歩11分

  • ニトリ鳩ヶ谷(1230m)ニトリ鳩ヶ谷まで1230m 徒歩16分

物件概要

物件名 川口市鳩ヶ谷本町3丁目 全2棟 新築戸建 鳩ヶ谷駅徒歩15分
所在地 川口市鳩ヶ谷本町3丁目
価格 5,699万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩15分
埼玉高速線「新井宿」駅徒歩19分
その他交通 -
間取り 4LDK 築年月 2026年09月
建物面積 94.4m² 土地面積 110.12m²
階建て 地上2階 建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街
地目 建ぺい率/容積率 60%・100%
接道状況 角地 南側幅4m (私道) 西側幅6m (私道)
セットバック 不要 私道負担面積 337m²(実測) 私道面積負担割合 2/10
現況 空家 引渡し時期 期日指定2026年09月下旬
建築確認番号 第25UDI1W建12357号 国土法届出 不要
設備 公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/駐車場2台/食器洗浄乾燥機/オートバス/コンロ3口/コンロ3口/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納
備考  建築確認番号:第25UDI1W建12357号 
学区 川口市立鳩ヶ谷小学校(930m)
川口市立鳩ヶ谷中学校(200m)
取引態様 媒介 管理番号 1366525
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時

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