物件写真

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先

■第一種低層住居専用地域
■6m公道
■2階建
■南鳩ヶ谷駅歩13分

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埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分

川口市南鳩ヶ谷2丁目 全2棟 新築戸建 南鳩ヶ谷駅徒歩13分

川口市南鳩ヶ谷2丁目

新築戸建て

  • ファミリー
  • バルコニー

物件写真

  • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

  • 【LDK15.7帖+洋室5帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

  • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • 【LDK15.7帖+洋室5帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシン

  • 【LDK15.7帖+洋室5帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

  • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • 【洋室6帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • 【子供部屋】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

  • 【2階廊下】洋室や階段に続いています。

  • 【WIC(ウォークインクローゼット)】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

  • 【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

  • 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

  • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

  • 【火災警報器】火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。

  • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

  • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

  • 南鳩ヶ谷駅(1000m)南鳩ヶ谷駅埼玉スタジアム2002に出かけるのにも近く、川口オートレース場にも近い、都心に出るにも近い、便利な埼玉高速鉄道の埼玉スタジアム線のステーションです。

  • 中居小学校(200m)【中居小学校】昭和31年4月に開校した中居小学校には歴史があります。この歴史を大切にして、新しい価値観も取り入れて教職員の心をひとつにして、子どもの個性を活かしていきたいと思いま

  • 八幡木中学校(500m)学ぶ姿勢をもつ。私達が生徒に対して最も重視していることです。好奇心をが芽吹くような初々しい生徒でいつまでもいてほしい。それが夢を育て自主性を創る。私たちはいつまでも学びの学校で

  • ファミリーマート鳩ヶ谷八幡木店(350m)ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。

  • 三ツ和公園(550m)川口市南鳩ヶ谷1丁目にある公園。公園内には遊具やトイレが設置されていて、ウォーキングコースも整備されています。また、春には桜の花を楽しむことができます。

  • やはぎ幼稚園(750m)私たちは、子どもは遊ぶのが、仕事だと考えます。遊びという仕事を通じて、生きる智慧を学び、感性や情操を豊かに育てている。そしてそれが、私たちやはぎ幼稚園の、保育につながっていると

  • はちまんぎ保育園(500m)はちまんぎ保育園

  • 業務スーパー川口八幡木店(450m)実は一般のお客さまのファンが多いんです。業務用食品の販売を手がけるチェーンストアですが、一般のお客さまも大歓迎のベストプライスです。オリジナル商品も輸入商品も豊富で

  • ドラッグセイムス川口八幡木店(500m)富士薬品が展開するドラッグストアチェーン。「地域から信頼されるドラッグストア」、「健康と美容への貢献」を目指し、プライベートブランド製品も扱っています。

物件概要

物件名 川口市南鳩ヶ谷2丁目 全2棟 新築戸建 南鳩ヶ谷駅徒歩13分
所在地 川口市南鳩ヶ谷2丁目
価格 5,180万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分
埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩24分
その他交通 -
間取り 4LDK 築年月 2026年08月
建物面積 91.45m² 土地面積 91m²
階建て 地上2階 建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街
地目 建ぺい率/容積率 60%・100%
接道状況 一方 南東側幅6m (公道)
セットバック 不要 私道負担面積 -
現況 空家 引渡し時期 即時
建築確認番号 第SJK-KX255123220号 国土法届出 不要
設備 都市ガス/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/バリアフリー/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上
備考  建築確認番号:第SJK-KX255123220号 
学区 川口市立中居小学校(260m)
川口市立八幡木中学校(500m)
取引態様 媒介 管理番号 1367352
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時

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