物件写真
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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
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図面と異なる場合は現況を優先
■北西角住戸×2階部分×3LDK
■令和8年6月新規内装リフォーム完了予定
■食洗機付き
■ワイドバルコニー
■対面式カウンターキッチン
■南鳩ヶ谷駅歩3分
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営業時間:7:00~22:00(年中無休)
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東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
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借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年9月末実行分まで(審査・要件があります)
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埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分
物件写真
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【リビングダイニング】内装もいたってシンプル。家事や趣味、子育てにも集中。
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【ダイニングキッチン】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
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【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
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【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
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【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
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【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
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【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
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【寝室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
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【廊下】玄関からリビングにつながる廊下には、大きめのクローゼット完備。
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【収納】収納スペースも大きく確保されています。
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【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります
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【眺望】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
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【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
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【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
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【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。
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【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます
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【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
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【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
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【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。
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川口市立中居小学校(950m)
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川口市立八幡木中学校(1440m)
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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅(240m)
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南鳩ヶ谷保育所(590m)川口市南鳩ヶ谷6丁目の保育所。南鳩ヶ谷駅から徒歩約5分の場所で、周辺には埼玉厚生病院があります。
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埼玉厚生病院(430m)川口市南鳩ヶ谷6丁目、南鳩ヶ谷駅から徒歩約3分の場所に位置する病院。駐車場(10台)有り。土曜日、日曜日、祝日は休診日です。
物件のポイント
担当者:渡邉 健介
物件概要
| 物件名 | エンゼル鳩ヶ谷南壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市南鳩ヶ谷4丁目 | ||
| 価格 | 3,280万円(税込) | 物件種別 | マンション |
| 交通 | 埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分 埼玉高速線「川口元郷」駅徒歩25分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1994年04月 |
| 専有面積 | 61.32m² | 所在階/階数 | 2階/地上6階 |
| バルコニー面積 | 6.51m² | 主要採光面 | 北西 |
| 総戸数 | 29戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託(・通勤方式) | ||
| 管理費 | 12,880円 | 修繕積立金 | 20,130円 |
| 駐車場(空数) | 駐車場料金(月額) | 15,000円 | |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | エレベータ/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/バイク置き場/角部屋/食器洗浄乾燥機 | ||
| 備考 | 駐輪場:300~400円/月額 バイク置場:700~1200円/月額 | ||
| 学区 |
川口市立中居小学校(950m) 川口市立八幡木中学校(1440m) |
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| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1368382 |
| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 随時 |
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