物件写真
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是非とも現地をご確認ください。
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3号棟 図面と異なる場合は現況を優先
■全3棟×ZEH水準住宅
■4LDK・3SLDK
■2階リビング×LDK18畳以上
■食洗機×浴室乾燥機付
■全居室収納あり
■セブンイレブン歩5分
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京浜東北線「南浦和」駅徒歩18分
物件写真
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さいたま市立辻南小学校(700m)
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さいたま市立南浦和中学校(1100m)
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JR「南浦和」駅(1440m)JR京浜東北線と武蔵野線の２路線が利用できます。南浦和駅は、京浜東北線の始発もあるため、早朝の通勤ラッシュ時でも並んで１本待つことで座ることが可能です。
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南浦和保育園(450m)
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蕨市立病院(1900m)蕨市北町2丁目に位置する病院。外来診療受付は午前8時30分から（6時30分から受付整理券を正面玄関で配布しています）。休診日は日曜日、祝日、年末年始です（皮膚科は土曜日休診）。
物件のポイント
担当者：渡邉 健介
物件概要
| 物件名 | 南区辻１丁目 全3棟 新築戸建 南浦和駅徒歩18分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市 南区辻１丁目 | ||||
| 価格 | 5,799万円(税込) | 物件種別 | 新築戸建て | ||
| 交通 | 京浜東北線「南浦和」駅徒歩18分 埼京線「北戸田」駅徒歩18分 |
||||
| その他交通 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年08月 | ||
| 建物面積 | 107.64m² | 土地面積 | 65.95m² | ||
| 階建て | 地上3階 | 建物構造 | 木造 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 70%・200% | ||
| 接道状況 | 角地 北側幅5.7m (公道) 東側幅8m (公道) | ||||
| セットバック | 不要 | 私道負担面積 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 即時 | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14382号 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/全居室収納 | ||||
| 備考 | 建築確認番号：第25UDI1W建14382号 | ||||
| 学区 |
さいたま市立辻南小学校(700m) さいたま市立南浦和中学校(1100m) |
||||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1371782 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 随時 | ||
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