物件写真

  • 【2路線×始発駅】京浜東北線・武蔵野線の利用可能な「南浦和」駅。始発もあり、都心への座っての通勤も狙える好立地です。

  • 価格4490万円、2LDK+S、土地面積45.97m2、建物面積74.61m2

■北東角地×カースペース有
■LDK16帖×全室収納有×2面バルコニー

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京浜東北線「南浦和」駅徒歩12分

南区文蔵2丁目 全1棟 中古戸建 南浦和駅徒歩12分

さいたま市 南区文蔵2丁目

中古戸建て

  • 駐車場付
  • バルコニー

物件写真

  • 【リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

  • 【対面式キッチン】 ご主人と話せていますか。対面式キッチンで夫婦でコミュニケーションしませんか。お料理を創りながら…。お料理の時間は夫婦の時間。おいしい時間。そこが対面式キッチンの才能です。対面式の

  • 【リビング】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

  • 【ダイニング】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。

  • 【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • 【手すり付き階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

  • 【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【2階からの眺望】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。

  • 【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • 接道 北側4m 東側4m (位置指定道路) 私道 33.08m2×1/4

  • 【築8年】 メンテナンスコストを抑えつつ、床暖房や対面キッチンなど現代のニーズに合った設備を享受できます。

  • 【北東角地】 隣家と適度な距離があり、単身や共働きでプライバシーを重視したい方にも安心の立地です。

  • 【安心の周辺環境】徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、公園が揃う生活動線の良さは、忙しい現代の共働き世帯にとって最大のメリットです。

  • 【ビルトインガレージ】北東角地の開放感は、住まう人のプライバシーを優しく守ります 。愛車を雨風から守るだけでなく、趣味の道具を並べる「大人の隠れ家」としても機能 。

  • 【帰宅動線上の手ぶら買い物」駅から物件までのルートにコンビニやドラッグストア、スーパー(コープ)が点在。わざわざ遠回りせずに夕飯の買い出しが完了します。

  • 【玄関】玄関はその家と住まう人を印象づけます。それだけデザイン、機能性の存在感が大切になるわけですね。優れた防犯性、断熱性も求められます。家は玄関から始まります。

  • 【トイレ】いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースとして機能することも大切です。

  • 【リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

  • 文蔵小学校(1080m)文蔵小学校まで1080m 徒歩14分

  • 岸中学校(1450m)岸中学校まで1450m 徒歩19分

  • スーパー コープ南浦和(340m)コープ南浦和まで340m 徒歩5分

  • セイムス浦和根岸(500m)セイムス浦和根岸まで500m 徒歩7分

  • やぎ総合診療クリニック(750m)やぎ総合診療クリニックまで750m 徒歩10分

  • セイムス浦和根岸(500m)セイムス浦和根岸まで500m 徒歩7分

  • 南浦和保育園(270m)南浦和保育園まで270m 徒歩4分

  • コープ南浦和(340m)コープ南浦和まで340m 徒歩5分

  • 南浦和駅(900m)南浦和駅まで900m 徒歩12分

物件概要

物件名 南区文蔵2丁目 全1棟 中古戸建 南浦和駅徒歩12分
所在地 さいたま市 南区文蔵2丁目
価格 4,222万円(税無) 物件種別 中古戸建て
交通 京浜東北線「南浦和」駅徒歩12分
武蔵野線「武蔵浦和」駅バス10分「根岸橋」停歩6分
その他交通 -
間取り 2SLDK 築年月 2018年09月
建物面積 74.61m² 土地面積 45.97m²
階建て 地上3階 建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60%・200%
接道状況 角地 北側幅4m (私道) 東側幅4m (私道)
セットバック 不要 私道負担面積 33.08m²(実測) 私道面積負担割合 1/4
現況 居住中 引渡し時期 相談
国土法届出 不要
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/バルコニー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/オートバス/コンロ3口/バス・トイレ別/全居室収納
備考  敷地内駐車場面積:8.06平米 
学区 -
取引態様 媒介 管理番号 1372222
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時

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