物件写真

■吹抜のある明るい住まい×西川口駅歩7分
■家事効率のよいL型キッチン
■食洗機×浴室乾燥機付
■2階水回り集約
■全居室収納あり
■リビングイン階段
■ビルトイン車庫
■ローソンストア100歩4分
■まいばすけっと歩8分
■第一中歩6分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間：7：00～22：00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額：303万円
※2026年9月末実行分まで（審査・要件があります）

━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━

■アフターサポート
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します

■ライフプランニング
将来の収入と支出を視える化。漠然とした不安や悩みを安心に

■かけつけサポート
急な住まいトラブルに24時間365日対応

■Club Offプレミアム
国内外20万以上の施設を割引価格で何度でも

京浜東北線「西川口」駅徒歩7分

蕨市南町３丁目

新築戸建て

5,380万円

物件番号をお伝えください【 1375362 】

是非とも現地をご確認ください。
是非とも現地をご確認ください。
蕨市立南小学校(740m)ＪＲ京浜東北線の蕨駅から約15分の住宅地に南小学校はあります。全国でも珍しい校内エレベーターを設置。目指す児童像のキャッチフレーズは、学びで花咲く南っ子。確かな学力、豊かな心
蕨市立第一中学校(480m)目標をもとう。勉学でもいい、夢でもいい、生き方でもいい。心は目標に向けて速く飛ぶ。十代は壁がない。目の前には未来という青い大空が広がる。私たち教職員も頑張る。三年後には新し
JR「西川口」駅(560m)1954年に開業した西川口駅。現在はＪＲ京浜東北線の停車駅です。東口側に駅ビルbeans西川口が併設されており、駅前には東武ストア、イオンモールなどがあります。都心にでやす
くるみ保育園(490m)蕨市南町2丁目にある保育園。「身共に健康な子、何事にも意欲的に取り組める子、思いやりの持てる子」が保育目標です。「一時的保育」も行っています。
済生会川口総合病院(1130m)

担当者：滝本博喜

専用フリーダイヤル： 0120-919-113

物件番号をお伝えください【 1375362 】

物件名	蕨市南町３丁目　全1棟　新築戸建　西川口駅徒歩7分
所在地	蕨市南町３丁目
価格	5,380万円(税込)	物件種別	新築戸建て
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩7分京浜東北線「蕨」駅徒歩23分
その他交通	-
間取り	2SLDK	築年月	2026年08月
建物面積	99.35m²	土地面積	55.27m²
階建て	地上3階	建物構造	木造
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60%・200%
接道状況	一方西側幅4.1m (公道)
セットバック	不要	私道負担面積	-
現況	空家	引渡し時期	即時
建築確認番号	第BNV確済26-214号	国土法届出	不要
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/全居室収納
備考	建築確認番号：第BNV確済26-214号　敷地内駐車場面積:10.94平米
学区	蕨市立南小学校(740m) 蕨市立第一中学校(480m)
取引態様	媒介	管理番号	1375362
情報更新日	2026/09/17	次回更新予定日	随時