物件写真

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 3号棟 図面と異なる場合は現況を優先

■全3棟×ZEH水準仕様×BELS
■LDK17帖以上×食洗機×床暖房
■パントリー×豊富な収納
■文蔵小学校歩4分
■マルエツ歩7分

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京浜東北線「蕨」駅徒歩18分

南区文蔵5丁目 全3棟 新築戸建 蕨駅徒歩18分

さいたま市 南区文蔵5丁目

新築戸建て

  • 駐車場付
  • ファミリー
  • バルコニー

物件写真

  • 3号棟【LDK17.7帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」

  • 3号棟【LDK17.7帖】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

  • 3号棟【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン

  • 3号棟【LDK17.7帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

  • 3号棟【Dining】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。

  • 3号棟【浴室】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間。

  • 3号棟【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • 3号棟【洋室8.2帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • 3号棟【Room-洋室-】 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下

  • 3号棟【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

  • 3号棟【WIC(ウォークインクローゼット)】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です

  • 3号棟【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。

  • 3号棟【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 3号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。

  • 【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。

  • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

  • 【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • 文蔵小学校(300m)小学校

  • 南浦和中学校(2000m)中学校

  • マルエツ(500m)新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。

  • セブンイレブン(100m)コンビニ

  • ウエルシア(300m)

  • さいたま市立文蔵小学校(300m)

  • さいたま市立南浦和中学校(2000m)

  • JR「蕨」駅(1440m)1893年(明治26年)開業の駅。JR京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などがで

  • 蕨市立みどり保育園(450m)

物件概要

物件名 南区文蔵5丁目 全3棟 新築戸建 蕨駅徒歩18分
所在地 さいたま市 南区文蔵5丁目
価格 4,999万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 京浜東北線「蕨」駅徒歩18分
埼京線「北戸田」駅徒歩25分
その他交通 -
間取り 4LDK 築年月 2026年05月
建物面積 116.12m² 土地面積 68.01m²
階建て 地上3階 建物構造 RC
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60%・200%
接道状況 一方 北東側幅4.7m (公道)
セットバック 不要 私道負担面積 -
現況 空家 引渡し時期 即時
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-3407号 国土法届出 不要
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/バルコニー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上
備考  建築確認番号:第KBI-YKH25-10-3407号 敷地内駐車場面積:11.59平米 
学区 さいたま市立文蔵小学校(300m)
さいたま市立南浦和中学校(2000m)
取引態様 媒介 管理番号 1375530
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時

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