物件写真

【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
敷地面積/約67.97m2　建物面積/132.28m2

■全2棟×南側道路×ZEH水準仕様
■LDK17帖以上×床暖房×食洗機
■文蔵小学校歩5分
■スーパーバリュー歩4分
■南浦和駅歩14分

営業時間：7：00～22：00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額：303万円
※2026年9月末実行分まで（審査・要件があります）

◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
東宝ハウスのライフパートナーが直接ご対応
ライフプランニング、かけつけサポート、
Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

京浜東北線「南浦和」駅徒歩14分

さいたま市南区文蔵３丁目

新築戸建て

6,998万円

物件番号をお伝えください【 1376343 】

南側約4.0M位置指定道路　西側約9.3M公道
【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　
【外観】どこにいても快適に過ごせる住まいは、明るく清潔感あふれる空間。帰るたびにリラックスできる安らぎの場を提供します。
【現地外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
文蔵小学校(350m)徒歩5分
南浦和中学(1600m)徒歩20分
スーパー　バリュー(300m)徒歩4分
セブンイレブン文蔵(210m)徒歩3分
ユニットワンクリニック(350m)徒歩5分
ビバホーム(220m)徒歩28分
正光寺保育園(90m)徒歩2分
南浦和駅(1100m)徒歩14分

担当者：-

専用フリーダイヤル： 0120-919-113

物件番号をお伝えください【 1376343 】

物件名	南区文蔵３丁目　全2棟　新築戸建　南浦和駅徒歩14分
所在地	さいたま市南区文蔵３丁目
価格	6,998万円(税込)	物件種別	新築戸建て
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩14分京浜東北線「蕨」駅バス19分「文蔵三丁目」停歩1分
その他交通	-
間取り	3SLDK	築年月	2026年10月
建物面積	132.28m²	土地面積	67.97m²
階建て	地上3階	建物構造	木造
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	-	建ぺい率/容積率	70%・200%
接道状況	角地南側幅4m (私道)　西側幅9.3m (公道)
セットバック	不要	私道負担面積	26.87m²(実測) 私道面積負担割合 1/2
現況	未完成	引渡し時期	期日指定2026年10月下旬
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0710号	国土法届出	不要
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上
備考	建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0710号　敷地内駐車場面積:18.01平米
学区	-
取引態様	媒介	管理番号	1376343
情報更新日	2026/09/17	次回更新予定日	随時