物件写真
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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
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図面と異なる場合は現況を優先
■2026年5月リフォーム完了済
■角地×全居室南東向き
■家事導線のよい水廻り集約間取
■愛車を守るビルトイン車庫面積
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川越線「指扇」駅徒歩18分
物件写真
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【リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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【カウンターキッチン】 リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
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【リビング】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
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【ダイニング】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
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【浴室】浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
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【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
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【洋室】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
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【手すり付き階段】すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
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【ウォークインクローゼット】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
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【収納】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
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【バルコニー】バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120%自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。
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【眺望】 少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用
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【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます
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【レンジフード】スリムなレンジフードは凹凸がほとんどないため油がつきにくくお手入れしやすい形状。
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【トイレ】ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
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【TVモニター付インターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
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【寝室6帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
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さいたま市立栄小学校(960m)
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さいたま市立土屋中学校(530m)
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JR「指扇」駅(1440m)昭和15年開業のJR東日本の川越線の駅です。駅舎が改築され、従来の南口に加え、北口が新設されました。周辺には花の丘農林公苑をはじめ、ドラッグストアなどの商店街があります。
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三橋西保育園(1320m)西区三橋6丁目の住宅街にある、「一人ひとりの子どもの<やりたい!>気持ち」を大切にする保育園。「大宮西放課後児童クラブ」に隣接しています。
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指扇病院(2180m)西区宝来に位置する「地域で信頼される医療機関」を目指す病院。 受付は午前8時から、休診日は日曜日、祝日、年末年始です。指扇療養病院との共同駐車場は452台に対応。
物件のポイント
担当者:長谷川 英実
物件概要
| 物件名 | 西区指扇 全1棟 中古戸建 指扇駅徒歩18分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市 西区大字指扇 | ||||
| 価格 | 2,580万円(税込) | 物件種別 | 中古戸建て | ||
| 交通 | 川越線「指扇」駅徒歩18分 | ||||
| その他交通 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2016年04月 | ||
| 建物面積 | 95.74m² | 土地面積 | 95.75m² | ||
| 階建て | 地上2階 | 建物構造 | 木造 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 50%・100% | ||
| 接道状況 | 角地 南西側幅5.5m (公道) 南東側幅3.5m (公道) | ||||
| セットバック | 不要 | 私道負担面積 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/バルコニー/対面キッチン/床下収納/駐車場/全居室収納 | ||||
| 備考 | - | ||||
| 学区 |
さいたま市立栄小学校(960m) さいたま市立土屋中学校(530m) |
||||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1377129 | ||
| 情報更新日 | 2026/11/01 | 次回更新予定日 | 随時 | ||
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