物件写真
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【-完成予想パース】無垢でモダンな外観は、明るい陽光に映え、心地よく健やかな毎日を楽しむ暮らし方をデザインしました。※完成予想図と現地画像を合成しています。
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【間取】リビング天井は折上にしているため、空間を広く演出します。優れた家事動線も魅力的です。
■敷地面積43坪×南西公道面
■駐車2台可×5LDK×WIC×SIC
■全居室6帖以上
■東宮下小学校歩4分
■セブンイレブン歩5分
営業時間:7:00~22:00(年中無休)
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東武野田線「七里」駅徒歩27分
物件写真
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【完成予想図(内観)】陽当り良好、全居室6帖以上、ゆとりのある暮らしを実現できる間取プランです。
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【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
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【区画図】南西向きで、東側には遮るものがないため、太陽の恩恵をたっぷりと受けられます。
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【現地外観】敷地面積142.55m2(43.12坪)の広い土地に5LDK・全居室6帖以上の優れた邸宅が誕生します。
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【現地外観】南西、北東ともに遮る建物がないため、陽光たっぷり降り注ぐ開放感を味わえます。
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【現地外観】近隣に施工例がございますので、現地と併せてのご案内が可能です。
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【前面道路-公道約4.0m-】車の通行がほとんどないため、静かな住環境を維持することができます。
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【現地外観】敷地奥から見た南西側の景色です。とにかく周りが開けているので、開放感があります。
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【外観-北側通路部分-】タイヤ置場、ちょっとした倉庫置場、使い方はオーナー様次第です。
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【現地外観】陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
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【現地外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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【現地外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
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【現地外観】ここに太陽の恵みがたっぷりと降り注ぐ明るい邸宅が誕生します。
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【-完成予想パース-】夕日に映える外観face。現地のご見学に加えて近隣の完成物件をご覧いただき、イメージを掴んでいただけるようご案内いたします。
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【前面道路】周辺は緑が多く落ち着いた環境ですが、商業施設・教育機関・病院なども近く、住環境も良好です。
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【6項目タイトル取得】6項目において最上位レベルを取得しております。
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【耐震等級3】建築基準法レベルの1.5倍です。
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【ホルムアルデヒド対策等級3】シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを抑える対策をしています。
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【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱性能に特化しています。
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さいたま市立東宮下小学校(東宮下小学校(320m)校庭に草地があり、豊かな自然に恵まれている環境です。外国籍の児童が多く在籍しているため、教育委員会から声をかけていただいたNGO団体の「地球っ子クラブ
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さいたま市立七里中学校(七里中学校(850m)多感な時期に豊かな人間関係を創る。人との対話を大切にする。これからのスキルとして重要になってくるのがコミュニケーション能力です。対話による共感。対話による
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さいたま市七里保育園(七里保育園(450m)七里駅から南へ約2km、見沼区大谷にある保育園。東宮下団地のはずれに位置しています。「友達と意欲的に遊べる子どもを育てること」が保育目標の一つです。)
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学校法人山吹学園 山吹幼稚園(山吹幼稚園(200m) 私たち幼稚園の特徴として、園内に大きな自然観察園があります。その観察園の自然に触れあうことで、新しい気づき、ワクワクする興味、また自然をリスペクト
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スギ薬局 七里店(スギ薬局 七里店(750m)・地域の 「健康・キレイ・快適・安心」を支える ドラッグストア)
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医療法人徳洲会 さいたま記念病院( さいたま記念病院(500m)見沼区大字東宮下に位置する、「安心」と「信頼」を理念に掲げる病院。土曜日の午後、日曜日、祝日、年末年始は休診日です。七里駅から徒歩約20
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ローソン さいたま東宮下団地店(ローソン(550m)新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球(マチ)への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていき
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マルエツ 東門前店(マルエツ(1200m)新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取
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東武アーバンパークライン「七里」駅(東武アーバンパークライン「七里駅」(2160m)東武鉄道野田線(東武アーバンパークライン)各駅停車の駅。七里駅から大宮駅まで8分。七里駅から船橋駅まで1時間30分。
物件のポイント
担当者:澤田 博幸
物件概要
| 物件名 | 見沼区大谷 全1棟 新築戸建 七里駅徒歩27分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市 見沼区大字大谷 | ||||
| 価格 | 4,398万円(税込) | 物件種別 | 新築戸建て | ||
| 交通 | 東武野田線「七里」駅徒歩27分 東武野田線「大和田」駅バス16分「八石」停歩4分 |
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| その他交通 | - | ||||
| 間取り | 5LDK | 築年月 | 2026年10月 | ||
| 建物面積 | 111.16m² | 土地面積 | 142.55m² | ||
| 階建て | 地上2階 | 建物構造 | 木造 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 用途地域 | 無 | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 60%・200% | ||
| 接道状況 | 二方 南西側幅4m (公道) 北東側幅4m (私道) | ||||
| セットバック | 不要 | 私道負担面積 | 33m²(実測) 私道面積負担割合 1/1 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し時期 | 期日指定2026年10月下旬 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08059-1号 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納 | ||||
| 備考 | 建築確認番号:第HPA-26-08059-1号 市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内) | ||||
| 学区 | - | ||||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1379101 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 随時 | ||
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