物件写真

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 【間取図】1号棟 リビング横にやさしい和室がある4LDK

■住宅性能評価W取得
■ZEH水準
■BELS
■全5棟
■LDK21.7畳~17畳
■西友570m(徒歩8分)
■マルヤ430m(徒歩6分)
■鳩ヶ谷駅歩12分

営業時間:7:00~22:00(年中無休)
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい!

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埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩12分

川口市坂下町2丁目 全5棟 新築戸建 鳩ヶ谷駅徒歩12分

川口市坂下町2丁目

新築戸建て

  • 駐車場付
  • ファミリー
  • バルコニー

物件写真

  • 【リビングダイニング LDK18.56帖】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

  • 【ダイニングキッチン LDK18.56帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

  • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • 【リビング LDK18.56帖】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。

  • 【ダイニング LDK18.56帖】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。

  • 【Bathroom-浴室-】 1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。

  • 【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

  • 【洋室5.75帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • 【子供部屋4.87帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

  • 【手すり付き階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

  • 【WIC】広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。

  • 【廊下収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

  • 【バルコニー】南側バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【眺望】その街並みは、さまざまな家の姿が、歩く人々を楽しませている。そう街並みは街の美しい風景なのだ。その風景が目をやさしく和ませてくれている。

  • 【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • 【浴室暖房乾燥機器】浴室は冬には1番寒いスペースになります。そんなときは浴室暖房乾燥機器を設置しましょう。入浴前に浴室暖房機器を使えば、快適に入浴できます。お洗濯の浴室干しにもニオイを気にする必要があ

  • 【火災警報器】火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。

  • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

  • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

  • 分(1100m)埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」1100m12分

  • 分(1100m)川口市立鳩ヶ谷小学校1100m14分

  • 分(600m)川口市立鳩ヶ谷中学校600m8分

  • 分(330m)ゆりかご幼稚園330m5分

  • 分(1100m)安行保育所1100m16分

  • 分(1240m)はとがや病院1240m16分

  • 分(570m)西友 鳩ヶ谷店570m8分

  • 分(600m)セブンイレブン川口坂下2丁目店600m8分

  • m(3000m)川口市立グリーンセンター3000m

物件概要

物件名 川口市坂下町2丁目 全5棟 新築戸建 鳩ヶ谷駅徒歩12分
所在地 川口市坂下町2丁目
価格 4,590万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩12分
埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅バス9分「赤井二丁目」停歩10分
その他交通 -
間取り 4LDK 築年月 2026年08月
建物面積 93.77m² 土地面積 84.25m²
階建て 地上2階 建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60%・200%
接道状況 角地 東側幅4m (私道) 南側幅6.2m (公道)
セットバック 不要 私道負担面積 75m²(実測) 私道面積負担割合 1/5
現況 空家 引渡し時期 即時
建築確認番号 第R08SHC104521号 国土法届出 不要
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/駐車場/長期優良/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納
備考  建築確認番号:第R08SHC104521号 
学区 川口市立鳩ヶ谷小学校(1100m)
川口市立鳩ヶ谷中学校(600m)
取引態様 媒介 管理番号 1379145
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時

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