物件写真
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【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
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D号棟 図面と異なる場合は現況を優先
■全6棟×長期優良住宅×6m公道
■LDK20~15帖×全居室収納有
■ワイドバルコニー
■マミーマート歩9分
■蕨駅歩16分
営業時間:7:00~22:00(年中無休)
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京浜東北線「蕨」駅徒歩16分
物件写真
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【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
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<浴室暖房乾燥機>雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
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【シャワートイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
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【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
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【ペアガラス】 2枚のガラスで中空層をつくることで1枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮。防犯や結露にも効果を発揮します。
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【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
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【区画図】是非とも現地をご確認ください。
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【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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【前面道路】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
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カースペース2台可/駐輪スペース。広々カースペースです。自転車、バイクなども置き場に困りません。
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【前面道路5m】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。高い耐震性を実現させています。
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一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。
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国が定める最上強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
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【住宅性能評価】 国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
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ペアガラスはガラスを2枚にし、外から室内へと入る日差しや紫外線の侵入を遮る効果
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【フラット35S】 耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
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是非とも現地をご確認ください。
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川口市立芝南小学校(1100m)川口市立芝南小学校
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芝中学校(2650m)剛毅不屈。挑戦、くじけない、志をもつ。私たちの校訓です。志、つまり夢をもとう。持ち続けよう。夢は人が生きていくなかで、大切な財産になります。あきらめないことを学ぼう。私たち全教職
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マミーマート川口芝店(700m)よい商品をより安く。をキーワードに、皆さまの食卓を彩ります。マミーマートは、マミー(お母さん)のように愛され、マート(市場)のように場を提供したいという願いから生まれま
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ローソン蕨塚越六丁目店(600m)ローソン蕨塚越六丁目店
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益子病院(190m)益子病院
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ドラッグセイムス蕨塚越店(80m)
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たいよう保育園 芝中田園(400m)たいよう保育園 芝中田園
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ホームセンターコーナン川口前川店(750m)
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イオンモール川口前川店(800m)【イオンモール川口前川店】
物件のポイント
担当者:遠藤 祐紀
物件概要
| 物件名 | 川口市芝中田2丁目 全6棟 新築戸建 蕨駅徒歩16分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市芝中田2丁目 | ||||
| 価格 | 6,390万円(税込) | 物件種別 | 新築戸建て | ||
| 交通 | 京浜東北線「蕨」駅徒歩16分 京浜東北線「西川口」駅徒歩21分 |
||||
| その他交通 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年09月 | ||
| 建物面積 | 100.19m² | 土地面積 | 104.04m² | ||
| 階建て | 地上2階 | 建物構造 | 木造 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 60%・200% | ||
| 接道状況 | 一方 西側幅6m (公道) | ||||
| セットバック | 不要 | 私道負担面積 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 期日指定2026年09月下旬 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05113-1号 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納 | ||||
| 備考 | 建築確認番号:第HPA-26-05113-1号 | ||||
| 学区 |
川口市立芝南小学校(1100m) 川口市立芝中学校(2650m) |
||||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1381203 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 随時 | ||
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