物件写真
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【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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1号棟 3LDK 土地面積125.02m2 建物面積101.43m2
■全2棟×2×4工法×ZEH水準仕様
■南道路×駐車並列2台可
■2階建×3LDK×LDK20畳
■2WIC×全居室収納あり
■全居室6畳以上、家具を置いてもゆとりある広さ
■食洗機×浴室乾燥機付
■指扇駅徒歩9分
営業時間:7:00~22:00(年中無休)
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川越線「指扇」駅徒歩9分
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【LDK20.7帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっ
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【ダイニングキッチン】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
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【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
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【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
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【Dining】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。
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【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
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【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
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【洋室6.2帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
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【子供部屋6帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
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【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
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【WIC(ウォークインクローゼット)】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
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【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
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【バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるバルコニー。
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【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
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【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
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【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
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【タッチレス水栓】手をかざすだけで吐水・止水の操作ができるタッチレス水栓を採用しています 。
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洗面台には忙しい朝に大活躍のシャンプードレッサー付き
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さいたま市立馬宮東小学校(2000m)さいたま市立馬宮東小学校 徒歩25分
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さいたま市立土屋中学校(1350m)さいたま市立土屋中学校 徒歩17分
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ライフ指扇店(940m)ライフ指扇店 徒歩12分
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セブン-イレブン さいたま西遊馬店(370m)セブン-イレブン さいたま西遊馬店 徒歩5分
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指扇病院(1050m)指扇病院 徒歩13分
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ドラッグスギ 指扇店(830m)ドラッグスギ 指扇店 徒歩11分
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リトル百音保育園(450m)リトル百音保育園 徒歩6分
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さしおうぎ幼稚園(770m)さしおうぎ幼稚園 徒歩10分
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マイカイマート(1000m)マイカイマート 徒歩14分
物件のポイント
担当者:-
物件概要
| 物件名 | 西区西遊馬 全2棟 新築戸建 指扇駅徒歩9分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市 西区大字西遊馬 | ||||
| 価格 | 4,480万円(税込) | 物件種別 | 新築戸建て | ||
| 交通 | 川越線「指扇」駅徒歩9分 京浜東北線「大宮」駅バス18分「指扇駅」停歩9分 |
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| その他交通 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年08月 | ||
| 建物面積 | 101.43m² | 土地面積 | 125.02m² | ||
| 階建て | 地上2階 | 建物構造 | 木造 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 60%・200% | ||
| 接道状況 | 一方 南側幅4m (公道) | ||||
| セットバック | 不要 | 私道負担面積 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 即時 | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建05320号 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/食器洗浄乾燥機/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納 | ||||
| 備考 | 建築確認番号:第25UDI1S建05320号 | ||||
| 学区 | - | ||||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1385144 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 随時 | ||
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