物件写真
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現地販売会開催【建物参考プラン】石目調のアクセントウォールが、建物に重厚感と洗練された表情を与えます 。
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【3号棟-4LDK】LDK16帖 対面キッチン シューズインクローゼット ホール収納有り
■全3棟×長期優良住宅×BELS取得
■2階建×住宅性能表示W取得
■開放感あるLDK18～16畳×対面キッチン
■全居室収納あり
■土合小学校校徒歩4分
■ファミリーマート徒歩4分
■中浦和駅徒歩19分
営業時間：7：00～22：00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
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東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
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埼京線「中浦和」駅徒歩19分
物件写真
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【区画図】新築分譲住宅全3棟となります。
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【完成予想パース】都心へ軽快アクセス、静けさと利便が調和する南元宿
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【Smart＆Comfort life】さいたま市桜区南元宿 新築分譲住宅-全1棟-
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【Smart＆Comfort life】さいたま市桜区南元宿 新築分譲住宅-全1棟-
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【Smart＆Comfort life】さいたま市桜区南元宿 新築分譲住宅-全1棟-
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【Smart＆Comfort life】さいたま市桜区南元宿 新築分譲住宅-全1棟-
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【外壁・マイクロガード】 サイディングは耐火性、耐久性に優れており、マイクロガードで雨水などによる汚れがつきにくくなり、更に耐久性が高くなっています。
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住宅性能表示制度は、客観的な数値化された基準によって住宅の完成時の性能を評価するものです。耐震性・耐風性・劣化対策・維持管理対策など最上等級を達成するなど「より良質で安価な住宅」を供給してまいります。
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【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
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【ペアガラス】 2枚のガラスで中空層をつくることで1枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮。防犯や結露にも効果を発揮します。
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【防犯・耐熱仕様玄関ドア】 優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。で防犯性にも優れています。
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【べた基礎】 耐震性に優れる！ 湿気が建物まで上がらない！ シロアリ被害を防ぐ！
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さいたま市立土合小学校(278m)【さいたま市立土合小学校】徒歩4分
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さいたま市立土合中学校(612m)【さいたま市立土合中学校】徒歩9分
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丁目店(280m)【ファミリーマート西堀5丁目店】徒歩4分
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浦和すみれ幼稚園(550m)【浦和すみれ幼稚園】徒歩7分
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マミーマートマミープラス西堀店(650m)【ミーマートマミープラス西堀店】徒歩9分
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浦和ひなどり保育園(800m)【浦和ひなどり保育園】徒歩12分
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サンドラッグ浦和西堀店(290m)【サンドラッグ浦和西堀店】徒歩4分
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ヨークフーズ中浦和店(650m)【ヨークフーズ中浦和店】徒歩9分
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中浦和駅(1400m)【中浦和駅】徒歩19分
物件のポイント
担当者：滝本 博喜
物件概要
| 物件名 | 桜区南元宿１丁目 全3棟 新築戸建 中浦和駅徒歩19分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市 桜区南元宿１丁目 | ||||
| 価格 | 4,780万円(税込) | 物件種別 | 新築戸建て | ||
| 交通 | 埼京線「中浦和」駅徒歩19分 埼京線「中浦和」駅バス8分「土合小学校」停歩3分 |
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| その他交通 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年12月 | ||
| 建物面積 | 92.73m² | 土地面積 | 143.71m² | ||
| 階建て | 地上2階 | 建物構造 | 木造 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 60%・200% | ||
| 接道状況 | 一方 南西側幅5.4m (公道) | ||||
| セットバック | 不要 | 私道負担面積 | - | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し時期 | 期日指定2026年12月下旬 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09008-1号 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/バリアフリー/駐車場/長期優良/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/全居室収納 | ||||
| 備考 | 建築確認番号：第HPA-26-09008-1号 | ||||
| 学区 | - | ||||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1386322 | ||
| 情報更新日 | 2026/11/01 | 次回更新予定日 | 随時 | ||
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