物件写真

  • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

  • 2号棟 図面と異なる場合は現況を優先

■ゆとりの土地42.7坪
■駐車2台可
■LDK19.1畳
■2階建
■WIC
■リビングイン階段

営業時間:7:00~22:00(年中無休)
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい!

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埼玉高速線「新井宿」駅バス12分「道合」停歩8分

川口市道合 全2棟 新築戸建 新井宿駅徒歩+バス20分

川口市大字道合

新築戸建て

  • 駐車場付
  • バルコニー

物件写真

  • 【リビングダイニング】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルにな

  • 【ダイニングキッチン】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

  • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • 【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。

  • 【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

  • 【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • 【子供部屋】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

  • 【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

  • 各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。

  • 【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

  • 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • 【寝室】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

  • 【区画図】是非とも現地をご確認ください。

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

  • 玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

  • 【駐車場】カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。

  • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。

  • 川口市立神根小学校(700m)

  • 川口市立北中学校(900m)自ら学ぶ行動、身のある健全,温かい心の領域、こうした人間味を大切にする。単に勉学だけでなく、人間学も学びはじめてほしい。その事始めを十代から開始する。こうした教育は時代が、

  • スーパーバリュー 川口前川店(1600m)毎日、ちょっと幸せをお届けする。東京を中心に埼玉、千葉で食品とホームセンターを併設した複合型店舗を中心に展開しています。地域の皆さまに、ちょっと幸せを毎日お届

  • セブン-イレブン川口安行領根岸店(950m)

  • 埼玉協同病院(1400m)川口市木曽呂に位置する病院。「無差別・平等の医療・介護」を追求しています。休診日は第2土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始です。東浦和駅から徒歩約18分。駐車場有り。

  • サンドラッグ 川口前川店(1600m)

  • 神根保育所(850m)新井宿駅から徒歩約20分、川口市西新井宿にある公設民営保育所。いずみ幼稚園(芝西2丁目)の姉妹園です。周辺には神根小学校、川口市立グリーンセンターなどがあります。

  • イオンモール川口(2400m)

  • ホームセンターコーナン川口前川店(2900m)

物件概要

物件名 川口市道合 全2棟 新築戸建 新井宿駅徒歩+バス20分
所在地 川口市大字道合
価格 3,680万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 埼玉高速線「新井宿」駅バス12分「道合」停歩8分
京浜東北線「川口」駅バス27分「道合」停歩8分
その他交通 -
間取り 2SLDK 築年月 2026年10月
建物面積 97.39m² 土地面積 141.29m²
階建て 地上2階 建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60%・160%
接道状況 一方 南西側幅4m (公道)
セットバック 不要 私道負担面積 -
現況 未完成 引渡し時期 期日指定2026年10月下旬
建築確認番号 第26UDI1W建01711号 国土法届出 不要
設備 公営水道/インターホンTV/室内洗濯機置場/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/駐車場2台/コンロ3口/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上
備考  建築確認番号:第26UDI1W建01711号 路地状部分面積:55平米 
学区 川口市立神根小学校(690m)
川口市立北中学校(1010m)
取引態様 媒介 管理番号 1387087
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 随時

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