物件写真

  • 3号棟【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。 

  • 3号棟【間取り】LDK19.0帖/洋室8.0帖/洋室5.25帖/洋室5.25帖

■全3棟×2階建×LDK22~16畳
■指扇小学校まで徒歩6分
■全居室収納有×ワイドバルコニー
■ライフまで徒歩10分
■指扇駅まで徒歩10分

営業時間:7:00~22:00(年中無休)
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい!

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川越線「指扇」駅徒歩10分

西区指扇 全3棟 新築戸建 指扇駅徒歩10分

さいたま市 西区大字指扇

新築戸建て

  • 駐車場付
  • ファミリー
  • バルコニー

物件写真

  • 【床下収納】キッチンの下には点検口を兼ね備えた床下収納がございます。

  • 【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

  • 【区画図】

  • 3号棟【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。

  • 3号棟【前面道路4m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

  • 3号棟【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。

  • 3号棟【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。

  • 3号棟【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

  • 3号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違いま

  • 3号棟【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

  • 【フラット35S】 耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。

  • 【カースペース】カースペース1台

  • さいたま市立指扇小学校(450m)さいたま市立指扇小学校まで徒歩6分

  • さいたま市立土屋中学校(850m)さいたま市立土屋中学校まで徒歩11分

  • ライフ指扇店(750m)ライフ指扇店まで徒歩10分

  • ローソン さいたま指扇店(550m)ローソン さいたま指扇店まで徒歩7分

  • 指扇病院(1300m)指扇病院まで徒歩19分

  • ドラッグスギ 指扇店(750m)ドラッグスギ 指扇店まで徒歩10分

  • あそびのてんさい指扇保育園(600m)あそびのてんさい指扇保育園まで徒歩8分

  • 西大宮ファッションモール(2400m)西大宮ファッションモールまで徒歩33分

  • カインズ 大宮店(2300m)カインズ 大宮店まで徒歩32分

物件概要

物件名 西区指扇 全3棟 新築戸建 指扇駅徒歩10分
所在地 さいたま市 西区大字指扇
価格 3,480万円(税込) 物件種別 新築戸建て
交通 川越線「指扇」駅徒歩10分
川越線「西大宮」駅徒歩13分
その他交通 -
間取り 3LDK 築年月 2026年12月
建物面積 98.82m² 土地面積 115.7m²
階建て 地上2階 建物構造 木造
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街
地目 - 建ぺい率/容積率 60%・160%
接道状況 一方 西側幅4m (私道)
セットバック 不要 私道負担面積 110.98m²(実測) 私道面積負担割合 1/4
現況 未完成 引渡し時期 期日指定2026年12月下旬
建築確認番号 第26UDI1C建04337号 国土法届出 不要
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納
備考  建築確認番号:第26UDI1C建04337号 
学区 -
取引態様 媒介 管理番号 1388662
情報更新日 2026/10/25 次回更新予定日 随時

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