物件写真
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【外観】「この土地に、どんな家が建てられるかな?」いろいろイメージを膨らませてください!
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【間取図】是非とも現地をご確認ください。
■全6棟、LDK16帖以上、玄関ドア電子鍵
■コープ歩6分、ドラッグセイムス歩6分
■南浦和駅歩歩14分
■京浜東北線・武蔵野線の2路線利用可
営業時間:7:00~22:00(年中無休)
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい!
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京浜東北線「南浦和」駅徒歩14分
物件写真
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【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
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【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
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<浴室暖房乾燥機>雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
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【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
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【シャワートイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
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【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
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【区画図】是非とも現地をご確認ください。
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【前面道路6.9m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
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【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
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【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
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【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
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【前面道路】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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地震や台風時の強い力に対しても、十分な耐力を発揮し、建物が損壊することを防いでくれます。
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ホールダウン金物は地震力に対して、有効に働き、頑強な構造を実現しています。
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すべての階に、剛床と呼ばれる、24mm厚以上の構造用合板を設置しています。
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内装、外装ともに耐火性能の高い材料を使用し、耐火上有効な構造となっています。
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制震装置は、地震エネルギーを吸収するものです。地震発生時の揺れを軽減しますので、住む人の身の安全も含め、建物内の被害リスクを下げることができます。
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家の骨格となる柱や梁は、建物全体のバランスや安全性、耐震性を考慮し、十分な強度を担保した構造部材を選定しております。
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辻南小学校(921m)2007年4月、マンモス校解消のため市内101番目の小学校として開校しました。全校児童500余名の大規模校です。子どものもつやさしさとはなんでしょうか。そのやさしさを追求していき
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南浦和中学校(1291m)南浦和中学校
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スーパーバリュー南浦和店(923m)毎日、ちょっと幸せをお届けする。東京を中心に埼玉、千葉で食品とホームセンターを併設した複合型店舗を中心に展開しています。地域の皆さまに、ちょっと幸せを毎日お届けした
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ビッグ・エー浦和辻店(615m)ビッグ・エー浦和辻
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辻医院(900m)辻医院
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丁目店(1300m)セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
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浦和若竹幼稚園(500m)あかるく、仲良く、たくましく。「心の通った保育」を目指す、「のびのび遊べる広い園庭」が自慢の幼稚園。所在地は南区根岸3丁目。送迎バスが複数のコースで運行されています。
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南浦和保育園(350m)南浦和保育園
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イオンモール北戸田店(2000m)1階は無印良品などと、グルメ、フーズの飲食フロア。2階はユニクロを中心にしたファッションフロア。3階はニトリを各店舗にグッズフロア。と、うれしいオカイモノをしやすいよ
物件のポイント
担当者:遠藤 祐紀
物件概要
| 物件名 | 南区辻1丁目 全6棟 新築戸建 南浦和駅徒歩14分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市 南区辻1丁目 | ||||
| 価格 | 4,299万円(税込) | 物件種別 | 新築戸建て | ||
| 交通 | 京浜東北線「南浦和」駅徒歩14分 埼京線「北戸田」駅徒歩21分 |
||||
| その他交通 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年11月 | ||
| 建物面積 | 86.52m² | 土地面積 | 65.61m² | ||
| 階建て | 地上3階 | 建物構造 | 木造 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 雑種地 | 建ぺい率/容積率 | 60%・200% | ||
| 接道状況 | 一方 西側幅4m (私道) | ||||
| セットバック | 不要 | 私道負担面積 | 71m²(実測) 私道面積負担割合 1/7 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し時期 | 期日指定2026年11月下旬 | ||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02966号 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/バス・トイレ別/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/全居室収納 | ||||
| 備考 | 建築確認番号:第26UDI1W建02966号 | ||||
| 学区 | - | ||||
| 取引態様 | 媒介 | 管理番号 | 1390361 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/22 | 次回更新予定日 | 随時 | ||
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