住宅ローンを組む上で非常に心配なのが頭金と支払いの時期や期間です。
頭金っていくら入れればいいのか？
支払いの期間ってどのくらいが理想なのか？最終的には人それぞれという部分もありはするのですが、少しでも基準があった方が分かりやすいですよね。
今回は頭金と支払いの期間や購入の時期についてお話していきましょう。

◆頭金はいくらが理想？

まずは頭金に関してですが、よく聞かれるのはいくらが理想なのですか？という内容です。
結論から言いますと、正直頭金は入れなくていいのであれば、入れずに住宅ローンは組む方が良いと言われています。
実際には頭金を入れても余裕のあるご家庭でしたらいいのですが、頭金を入れる事で貯蓄がなくなったり、かなり減ってしまって暮らしていくにも精一杯！などという状況では間違いなく頭金は入れるべきではないのです。
頭金よりも気を付けておくべきことは現金です。
マイホームを今後維持していく上で間違いなく必要となってくるのは現金という事はしっかり覚えておきましょう。
一応基準としてはお給料の半年分以上の貯蓄を残せるようであれば残りは頭金に入れても大丈夫とも言われています。

◆支払いの期間は？

住宅ローンの支払いの期間に関してですができれば長ければ長いに越したことはありません。
金利が増える…なんて言われる方もいますが、今や低金利の時代です。
この低金利の間はあまり気にする必要はないでしょう。
できるだけ長く組んで毎月の支払いを安定させて、老後の資金の貯蓄をすることをオススメしますよ。
マイホームを建てても老後はかなり不安定な生活環境となる方が多いです。
支払期間は延ばすことで毎月のローンの金額を減らし、その分を貯蓄に回しましょう。

◆購入時期はいつが良い？

マイナス金利の今がチャンスである事は間違いありません。
また年齢的なものに関しては、上記の長くゆっくり返済していくというスタンスを守りながら行くのであれば、必然的に35年ローンとなるはずです。
これをできれば65歳の定年までには返済したいところなので30～35歳の間には既にマイホームのローンを支払い始めたいところではありますね。

◆最後に

以上が住宅ローンの頭金や時期、期間等のお話をさせて頂きました。
まずはローン自体、長くても構いませんのでゆっくり安定感を求めるイメージでいきましょう。
もし分からない事がある場合は、不動産屋さんなどのプロに確認してみるのもいいでしょう！