マイホーム売ろうと思うがなかなか売れない。それは何故か分からない。きっとそれには理由、わけがあるはずです。マイホーム売れない理由をひも解いてみましょう。

■マイホームが売れない主な理由
◎木造建築で築20年以上の家
築20年以上経ってしまうと家の価値がほとんどなくなってしまう。

◎土地の形が三角形や台形になっている
三角形や台形の土地と四角形の方の家では土地が合わなく、無駄な土地が出来てしまう。

◎道路からマイホームまでつながる通路が狭い
通路に車が止まっていたり人がいるだけで通りにくく、車などをぶつけそう。

◎道路からマイホームの土地までに段差の通路がある
毎日坂道を昇り降りするのもなかなか嫌な立地条件となります。

◎道路ではなく私道にしか面してない
もし、その私道が自分の土地ではなく隣家の物である場合、使わせてもらっている状態なので何か面倒なことが起こると使うことが出来ない可能性が出てきます。そんな土地にあるマイホームに手を出すことは少ないのではないでしょうか。

◎人のたまり場が近くにある
連夜バイクの騒音で眠れない、他にもタバコの吸い殻やゴミなど、気にせず捨てられ、困らせられる事多い地域は敬遠されます。

◎マイホーム近くの交通機関がバスぐらいしかない。
マイホームから一番近くの駅までバスで移動が必要となる場合、売却を考えた場合不利な場所となります。

◎地域経済が終わってしまっている土地
発展している土地にあるマイホームには興味があり、売れる可能性がありますが、発展し終え、地域経済が終わってしまった土地にあるマイホームならば、売れない可能性が大です。

◎インターネット回線が手軽に使えない
最近ではインターネット回線が必須な時代なので部屋のどこにでも電話線差込口や有線LANポートがあることもポイントになる場合があります。

◎建売物件
建売物件は中古になると売れない可能性が高まります。誰もが住めるようにデザインされているのはいいのですが、個性がないといった理由で敬遠される場合があります。

※など他にも多くの理由があります。

■まとめ
マイホームが売れない理由を調べてみると、購入者の気持ちを考えたとき、どれも当たり前に気にするものばかりであることに気づきます。今回の例の中に、あなたのマイホームが売れない理由に一致する理由はありましたか？　もし見当たらないようであれば、もっと他の理由があるかも知りません。その理由を解決することが出来ればマイホームを売る事を出来るでしょう。その理由探しは、東宝ハウス浦和がお手伝いさせていただきます。