住まいの便利性を考える場合、現在の居住環境を見直す必要がある場合も出てきます。今回は、現在住んでいる一戸建て住宅が、本当に自身の生活にマッチした居住環境なのか考えてみましょう。

■一戸建て住宅を選択した頃を振り返る
日々の生活は歳月と共に変化していきます。過去、一戸建て住宅を住まいの拠点として、選択したことの状況を振り返ってみましょう。

◎振り返り1：敷地面積
広大な敷地面積の上に住宅を建てるのであれば、どの様な住宅のレイアウトでも可能でした。敷地面積が限られている場合、おのずと住宅を建てる場合は制限が出てきます。

例えば大家族で住む場合、二世帯で同居する場合などは建築の際に工夫が必要になってくるのは当たり前ですが、これは一戸建てなら可能な事です。

二階建てにするのか、許されるなら三階建てにするのか、敷地面積に余裕があるのなら平屋という選択肢も出てきます。すべては敷地面積によって、制限は違ってきます。

◎振り返り2：家族構成
将来の家族構成によって、間取りも考えなくてはならなかった事でしょう。お子様が一人の場合と二人以上の場合でも間取りは変わりますし、ご両親と同居の場合は部屋で分けるのか、二世帯住宅の形態にするのかでも間取りどころか構造を変えなくてならない場合も出てきます。

家族構成を考えた場合、どうしても住宅に求める機能として、自由に間取りが設定できることは、一から造り上げる一戸建て住宅の大きな魅力であったはずです。

◎振り返り3：都市部と地方での住宅事情の違い
一戸建て住宅を建てる際に最も悩むのが、どちらに建てるのかという事です。特に一戸建てを建てる際には非常に重要な事だったはずです。

地方で有れば、地価の問題は比較的都市部に比べると、安価といえる場合が多いので、最近では相続などで都市部に土地を所有している方以外は、地方に一戸建てを構える方が増えてきました。そういった背景で地方の地価が上がってきているのも事実ですが、それでもまだ都市部に比べると価格は安定していたのではないでしょうか。

■住環境を再設計するなら、一戸建て住宅の売却も検討したい
昨今は、一戸建てを建築するにしても、一生そこに住み続けるかどうかは分からないという場合も出てきています、核家族化の拡大などが大きな要因です。お子様の学業などが終わり、就職や結婚などで家を出る場合などもあります。

その結果、ご夫婦二人で居住するといった場面にも遭遇するかも知れません。
そういった場合に、ご夫婦お二人でお住まいになるには、広すぎたり生活環境的にも不便になったりといった事が起こった場合は、お住まいの建て替えや一戸建て住居からマンションなどに転居なさるという事もお考えになる時代が来ているのかもしれません。

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