住みながら家を売却するとき、掃除をスムーズにこなせる手順が分からない方も多いのではないでしょうか。また掃除をすることで、家が高く売れるのか気になります。ここでは掃除の手順や、掃除をすることで一戸建てを高く売却することができるのか、説明していきたいと思いますので、一緒に見ていきましょう。

■一戸建ての大掃除の手順
まず大掃除に必要な道具は、マスク・軍手、ゴム手袋・雑巾・ワイパー・スポンジ・新聞紙・使い古した歯ブラシ・バケツ・洗剤類・漂白剤(ハイター)・クエン酸・重曹などがあります。

この掃除道具を駆使して、一戸建てを綺麗にしていく準備が整うのです。

・ゴミを処理する
ゴミは片づける必要がないので、要らないものはとことん捨てていきましょう。ゴミ袋が大量に出た場合には、近所の方の迷惑にならないようベランダに一時的に置くなど、配慮しましょう。

・大掃除チェックリスト作成する
例えばリビングだと、テレビ・テレビ台・配線コードやDVD機器・スピーカーの、ほこりや汚れを雑巾で落とします。テーブル、時計や照明器具も同様です。

ソファーは布地であれば布製品を綺麗にするスプレーをかけたり、お子さんがいる家庭では、無添加配合されているスプレーで綺麗にすることもいいでしょう。

ソファーの革製品には洗剤を薄めたものを雑巾でふき、ほこりを落とします。床はまず掃き掃除をし、中性洗剤をかけ雑巾がけをしたり、ワイパーをかけます。

このようにキッチンまわり・トイレ・お風呂場も同様にチェックリストを作成すると掃除がスムーズにいくでしょう。

・役割分担
1人の場合は大掃除をするのは大変なので少しずつ数日間に分けて、掃除をするとよいでしょう。家族数人で掃除をする場合は、父親が高い壁や照明まわりの掃除・母親はキッチンまわりの掃除をします。

子供は床の掃き掃除、雑巾がけ、ワイパーをかけたり、要らないものを整理してゴミを分別するなど、一緒に流れ作業をやると、ここは子供が片づけた部屋で終わっているため掃除をしなくてもよく、効率もいいのです。また一緒に掃除をすると楽しいものです。

■希望価格での売却に大掃除が効果的!?
例えば、一戸建てを少しでも早く現金化したいのであれば、不動産会社に直接売却するのが一番の近道です。この場合、特に念入りな大掃除は必要ありませんが、その代わり売却価格が希望する額に届かないことがほとんどです。

なぜなら、契約した不動産会社は売却するときには、もうすでに綺麗になっている室内とするためにかかる経費も想定しその費用を差し引いた上で買い取り額を算出するからです。

一方、一般の購入希望者との仲介を不動産会社に依頼して売却する場合、実際の物件を目で見て確かめてもらう「内覧」があります。この内覧で重要なのが、第一印象です。

よい印象を持ってもらうためには印象はとても大切です。このため一手間かけておきたいのが「室内の大掃除」ということになります。この一手間が希望価格で売却出る可能性を高めるというわけです。

埼玉エリアでの不動産の売却に関しては、【東宝ハウス浦和】に是非ご相談ください。